Location d'un appartement de 35m² pour deux personnes avec solarium
de 16 m² et option "Linge de maison" du xxxx au xxx xxxx 2017

  1. Cuisine/salle à manger :
  2. Meuble haut à deux portes avec étagères de rangement, neuf
    Meuble bas à trois portes et cinq tiroirs avec étagères de rangement, neuf
    Décodeur numérique Triax TNT, 18 Chaînes Françaises
    Décodeur numérique Triax Satellite, 540 Chaînes Etrangères
    Evier en résine avec récepteur de sauce, neuf
    Robinet à douchette Hansgrohe, neuf
    Réfrigérateur/Congélateur Liebherr 150 litres avec bac à glaçons, neuf
    Four Micro-Ondes avec grill 1100W Bluesky, neuf
    Plaque électrique à quatre feux induction et allogène Brandt, neuve
    Hotte aspirante avec éclairage, Sauter, neuve
    Table demi-rond avec pied attenant, neuve
    Tabourets de cuisine, 4
    Fauteuils pliant en teck massif, 2
    Placards à deux portes coulissantes en miroir, équipé de trois tiroirs et onze étagères de rangement, neuf
    Appliques murales en verre avec variateur de lumière, 2
    Tringles et rideaux, 1+1
    Porte de séparation en fraqué acajou de forme demi-lune
    Fer et table à repasser, 1
    Balai 1, Ensemble pelle + brosse 1
    Égouttoir blanc 1

    Vaisselle

    Cafetières électriques Senseo et Team, neuves
    Grille-pain, 1
    Tasses (2) et pot à déjeuner bleu
    Egouttoir à couverts jaune, 1
    Eponge, 1 (option Lingerie)
    Passoire, 1
    Plateau de service, 1
    Dessous de plat, 2
    Planche à découper Téflon, 1
    Couteaux de cuisine, 4
    Casier à couverts, 1
    Couteaux à dents, 10
    Fourchettes, 10
    Tire-bouchon, 1
    Ouvre-boite, 1
    Cuillères à soupe et à café, 10 + 10
    Cloche pour micro-ondes, 1
    Sets de table, 4
    Pot de fleurs artificielles en bouquets
    Poubelle d’intérieur, 1
    Verres à apéritif divers, 6
    Verres de table, 10
    Verres à pied (cristal) 5
    Service à café (2 tasses, 2sous-tasses, pot à lait, sucrier, plateau)
    Saladiers plastic et couverts (grand et petit), 2
    Rape multi-usage 1
    Louche & ècumoire 1+1
    Plat en Pirex 26cm 1
    Batterie de casseroles 5 pièces + couvercle multi-taille
    Poêle, 1
    Friteuse, 1
    Autocuiseur, 1
    Mixer, 1
    Spatule et cuillère en bois, 1+1
    Service de table (10 assiettes creuses, 10 assiettes plates, 10 assiettes à dessert, 1 plat creux)
    Plat de service bleu, 1

  3. Chambre :
  4. Ameublement :

    Meubles penderies avec glace centrale, rangement automatique avec renvoi en hauteur pour deux d'entre-elles, étagères et trois tiroirs en complément des penderies.
    Télévision HITACHI-HD-3D 82cm avec télécommande, 1
    Lecteur DVD-3D BlueRay avec télécommande, 3 CD Audio MP3 (400 titres, jazz, classique, rock, moderne, ...), 1
    Lit de 180 cm x 200cm avec double sommier indépendant 40 lattes et matelas latex 100% naturel abillage soie/coton avec face "été"/"hiver" neuf
    Eclairage centralisé avec variateur de lumière, 5 points
    Tringle et rideaux coupe luminosité
    Tableau du Mont-Blanc
    Carpette 1 (option lingerie)
    Table et lampe de chevet, 2+1
    Prise d'aspiration centralisée
    Fauteuil 1
    Lampe halogène sur pied, 1
    Cintres 10

    Chauffage et Climatisation au sol dans toutes les pièces (l'été, le locataire doit prévoir une recharge d'absorbeur d'humidité)

    Option Lingerie (linge mis à disposition et remplacé par du propre toutes les semaines 40 Euro /2 personnes/semaine en supplément)

    Couette avec housse de couette (240x240), 1+1
    Couvertures, (240x240) 1
    Oreillers, 2
    Taie d'oreillers Tergal ou coton 2
    Traversins avec taies, 2
    Draps de bain (160x90), 2
    Serviettes de toilettes, 4
    Draps Tergal (240x240), 1
    Draps housse Tergal pour lit en 180 x 200 cm, 1
    Protection de matelas en coton tefloné, 1
    Torchons 4
    Tapis de sol 1
    Tapis de bain, 1

    Internet Wifi
    Wifi gratuite : nom du réseau = NETGEAR_Guest1, mot de passe : 19H36B7B01F8F

    Option VTT/VTC à la semaine
    3 VTT ou VTC pour adultes sont à votre disposition (avec porte-vélo)
    Prix par vélo et par période = 20 €uro par semaine + frais de réparation si casse (prix du remplacement).

    Option Lavage de linge personnel
    Pour cinq kilos de linge de même type (compatible dans la même machine et dans le même cycle de lavage)
    Prix pour cinq kilos de linge rendu lavé-essoré (comprenant liquide de lavage et adoucisseur compatibles avec notre fosse septique) = 6 €uro

  5. Salle de bain & W.C. :
  6. Baignoire en résine 160x75 avec protège douche de 130x80 en rehausse
    Robinetterie Grohé avec douchette multi-vitesses
    Porte-savon 2
    Porte-serviette 1
    Lavabo suspendu avec robinetterie Grohé
    Patères (3)
    Meuble de toilette à cing étagères
    Miroir avec éclairage et prise électrique 220V
    Verres à dents avec supports brosses, 2
    Pulseur d'air chaud deux vitesses 2000W,
    Poubelle plastic de salle de bain, 1
    Cuve avec chasse d'eau deux fonctions
    Ensemble brosse d'hygiène et jet dendaire avec récepteur Oral B, 1
    Distributeur de papier toilette en rouleau, 1
    Étendoir à linge avec pinces à linge, 1

  7. Solarium
  8. Table et 4 fauteuils en plastic blanc
    Parasol rond avec pied
    Store 4m x 2,5m avec manivelle

  9. Autres matériels mis à disposition


  10. Clé de l'appartement et du Sauna, 1
    Clé de commande manuelle du portail, 1
    Radio commande du portail, 1
    Barbecue sur demande, 1
    Table extérieure 6 places, 1
    Table extérieure 8 places, 1 (en terrasse) sur demande
    Fauteuils plastic blanc, 4
    Fauteuils plastic blanc, 8 (en terrasse) sur demande
    Fauteuil à bain de soleil Transat, 3 (en terrasse)
    Manche d’aspirateur pour aspiration centralisée mis à disposition sur demande, pour les nettoyages et le nettoyage final, 1
    Vaporetto nettoyage vapeur à 130°C mis à disposition sur demande, obligatoire pour le nettoyage final, 1
    Four à chaleurs multiples, 1 (si les hôtes sont présents)
    Pare-soleil pour extérieur 3x3 m mis à disposition pour 23 Euro quelle que soit la durée de location
    Lave-linge dans la buanderie (6 €) par machine de 5 Kg
    Four à chaleurs multiples 1 (si les hôtes sont présents)
    Lit parapluie pour enfant de moins de trois ans (Gratuit)
    Chaise-haute pour enfant de moins de deux ans (Gratuit)
    Plus d'autres divers à votre demande qui devraient vous faciliter la vie et votre séjour.

    Pièce Sauna avec douche, WC, lavabo
    L'utilisation du sauna demande un versement de 8 Euro par utilisation quel que soit le nombre d'utilisateurs (matériels, huiles, diverses brosses et savons mis à disposition).

Contrat de location d'un appartement de 35m² meublé avec solarium privé de plus de 16m² entre les dates suivantes.
Du xxx au xxx xxxx 2017

Entre le loueur

"Chistiane & Alexandre SPAPPERI demerant 2000, chemin des Colles 06 740 Châteauneuf Grasse"

et le locataire
Madame & Monsieur ..................................................... demerant ................................................................ Ville ............

Code postal ........... Pays ......................... Numéro de téléphone .................................... qui déclare accepter les conditions suivantes du contrat :

La location débute le samedi à partir de 16 heures et se termine le samedi de fin de location à 10 heures. L'arrosage automatique se met en route de 20h50 à 21h10, (l’hiver) et de 23h50 jusqu'à 00h10 et de 5h50 à 6h10 (l’été).

L'utilisation de la piscine se fait entre 8 heures du matin et 20 heures sauf accord préalable des hôtes.
La surveillance d'enfants n'est pas assurée par les propriétaires. L'accès à la piscine est interdit aux enfants de moins de 10 ans sauf s'ils sont accompagnés d'un adulte assurant la surveillance. L'accès de la piscine est interdit à tout enfant seul ou, à tout adulte seul et ne sachant pas nager. Pour des raisons de sécurité, l'utilisation de pantalon-court, shorts, bermuda est interdit dans et autour de la piscine (loi sur les piscines recevant du public).

Notre piscine est sécurisée par un système d'alarme optique, toutefois les conditions de sécurité, de protection et de surveillance des enfants doivent être prises sur l'ensemble de la propriété par le locataire.

Afin de vous permettre de vérifier l'entière conformité par rapport aux éléments indiqués sur le site Web, la signature du contrat se fait dans les quarante huit heures suivant l'arrivée. Le(s) locataire(s) reconnaisse(nt) faire leur affaire par leur propre assurance de tout incident et accident pouvant intervenir dans la propriété et incombant à leur responsabilité. L'assurance du propriétaire ne couvrant pas ce type de sinistre.
Les animaux sont dans certains cas tolérés (si accord préalable) sauf dans la piscine. Nous insistons sur le calme et la présence d'animaux sauvages autour de la maison. Les aboiements pour les chiens et leurs divagations ne seront pas acceptés.
La propreté et le respect des éléments mis à disposition sont des impératifs qui ne tolèreront aucun manquement. L’ensemble du mobilier mis à disposition est neuf, merci d’en tenir compte. L'ensemble des portes, carrelages, équipements mis à disposition sont neufs et sans marque. Pensez que d'autres personnes vous suivent et que d'autres vous ont précédées.
Résiliation par le locataire
Le locataire peut, à tout moment, résilier tout ou partie du contrat. Si le locataire résilie le contrat pour une raison qui lui est imputable, il dédommagera le loueur pour le préjudice subi à la suite de la résiliation. C'est pour cela qu'il est recommandé aux locataires de souscrire une assurance pour le séjour. Le dédommagement est fixé suivant les conditions légales comme suit :
- plus de 60 jours entre l'annulation et le début du séjours : Retour de la caution
- annulation entre 60 jours et 43 jours avant le début du séjour : 30 % du prix du séjour.
- annulation entre le 42ième jour (inclus) et le 28ième jour (exclus) avant le début du séjour : 60% du prix du séjour.
- annulation entre le 28ième jour (inclus) et le 2ième jour (exclus) avant le début du séjour : 90% du prix du séjour.
- annulation entre le 2ième jour (inclus) avant le début du séjour et ultérieurement : 100 % du prix du séjour.
- le versement de la caution-réservation est défalqué des prix ci-dessus mais devient immédiatement encaissable par le loueur.
Le dédommagement s'élèvera à une fois le prix total du séjour au maximum.

Nous vous recommandons de faire une impression du plan d'accès de la villa à partir du site Web http://alexandrespapperi.orange.fr/carte3.htm, nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Nous demandons aux locataires de ne pas fumer dans l’appartement.
Nous ne demandons pas d'arrhes pour nos locations, mais le paiement du séjour se fait en liquide (xxxx €) le premier jour, après la visite des lieux, à la remise des clès.
Suivant les conditions légales, les coûts de toutes dégradations seront intégralement retenus sur le cautionnement/réservation qui est à remettre au propriétaire à la réservation. Cette garantie, chèque ou valeur correspondante, est retournée au loueur dès la semaine suivante si aucune dégradation n'est constatée après la fin du séjour. Merci de bien vouloir nous transmettre vos codes IBAN et SWIFT (BIC) pour que nous puissions vous retourner votre caution dans les meilleurs délais.
Une somme forfaitaire de 35€ (Trente Cinq Euros) sera retenue sur le cautionnement pour le nettoyage complet des locaux si ce nettoyage n’a pas été fait en fin de séjour par le locataire.
A cause d’un très petit nombre de locataires incorrects, nous sommes dans l’obligation d’ajouter ce paragraphe : En cas de litige avec le propriétaire pendant la location comme : défaut du paiement aux échéances fixées, refus de présenter un papier d'identité (carte d'identité ou passeport) ou l'inexécution d'une clause quelconque du présent engagement, bruit intempestif, déprédations, non respect des propriétaires, usage abusif des fluides mis à disposition ou d'autres nuisances pour le voisinage, celui-ci, pourra exiger la résiliation immédiate de la présente convention et le Preneur devra quitter les lieux loués sur simple demande du bailleur.
Pour tout problème majeur, seul le tribunal de Grasse sera reconnu compétent.

Signature du propriétaire

" Bon pour accord "

Signature des locataires ou
de leur représentant

" Bon pour accord "

 

Christiane & Alexandre Spapperi

.........................

 

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