Location saisonnière d'un appartement de 52m² du xx au xx xxx 2017 pour deux à quatre personnes avec jardin privatif, et option linge de maison

  1. Séjour :
  2. Partie cuisine :

    Meuble haut à trois portes Neuf
    Casier porte bouteilles à trois emplacements Neuf
    Meuble bas à deux portes et quatre tiroirs Neuf
    Casier porte bouteilles à cinq emplacements Neuf
    Evier en résine avec récepteur de sauce Neuf
    Robinet à douchette Grohë Neuf
    Réfrigérateur Lec 110 litres Neuf
    Four Micro-Ondes avec grill 800W Bluesky Neuf
    Plaque à gaz deux feux Rosières Neuve
    Hotte aspirante avec éclairage Scholtès Neuve
    Table demi-ronde avec pied attenante au meuble Neuf
    Tabourets de cuisine 5
    Fauteuils pliant en teck massif, 2
    Placard à deux portes coulissantes, équipé de trois tiroirs et sept étagères Neuf
    Placard à deux portes coulissantes miroir, équipé de trois tiroirs et onze étagères Neuf
    Égouttoir blanc 1

    Vaisselle

    Cafetière électrique Philips Neuve
    Grille-pain 1
    Tasses à déjeuner bleu 3
    2 Services à café (12 tasses, 12 sous-tasses, pot à lait et cafetière)
    Egouttoir à couverts bleu 1
    Eponge 1 (option Lingerie)
    Passoire 1
    Plateau de service 1
    Dessous de plat 2
    Planche à découper Téflon 1
    Casier à couverts 1
    Couteaux à dents 10
    Fourchettes 10
    Tire-bouchon 1
    Ouvre-boite 1
    Cuillères à soupe et à café 12 + 10
    Pot de fleurs artificielles en bouquets 3
    Poubelle d’intérieur 1
    Verres à Whisky Johnny Walker 2 + Guinness 7
    Verres à apéritif 10
    Verres de table 10
    Fluttes à champagne (cristal) 11
    Verres à pied (cristal) 6
    Service à orangeade (Verre de Biot) (7 verres et 1 carafe)
    Cruche en terre cuite 1
    Seau à glace avec cuillère 1
    Saladiers (1plastic + 2 verre)
    Rape multi-usage 1
    Louche & ècumoire 1+1
    Plat en Pirex 26cm 1
    Batterie de casseroles 5 pièces + couvercle multi-taille
    Batterie de poêlons en fonte 5 pièces avec 2 couvercles
    Plaque à griller en fonte 1
    Poëlle 2
    Autocuiseur, 1
    Mixer, 1
    Service de table (9 assiettes creuses, 16 assiettes plates, 16 assiettes à dessert, 3 plats creux)
    Balai, pelle et balayette 1+1+1

    Partie séjour :

    Canapé convertible BZ neuf de 160cm (achat Novembre 2007), convertible en lit de 160cm x 200cm, double sommier indépendant à lattes, matelas Dunlopilo 100% Latex 16cm avec protection de matelas et deux cousins aux mêmes dessins que le canapé.
    Tableau Marine (50x60) 1
    Vaisselier deux portes, deux tiroirs avec plateau marbre et console miroir
    Décodeur numérique Triax Satellite, 1350 Chaînes Etrangères, toutes langues
    Télévision LG HD 107 cm TNT intégrée avec télécommande, 1
    Lecteur DVD, CD Audio, MP3 avec télécommande, 1
    CD Audio MP3 (400 titres, jazz, classique, rock, moderne, ...), 2
    Applique murale de 120 cm avec variateur de lumière
    Tringles et rideaux en voile 3
    Store de 4,8m x 2,5m positioner plein sud avec manivelle

  3. Chambre :
  4. Ameublement :

    Trois penderies avec glace centrale pour chacune, renvoi automatique en hauteur pour deux d'entre-elles, étagères et trois tiroirs en complément des penderies.
    Lit de 180 cm x 200cm avec double sommier indépendant 40 lattes et matelas latex 100% naturel abillage soie/coton avec face "été"/"hiver" neuf
    Tables de chevet avec tiroir 2
    Tableau vieux Sospel (75x55)
    Appliques murales avec allumage individuel 2
    Tringle et rideaux coupe luminosité
    Oreillers 4
    Cintres 20
    Fer et table à repasser, 1
    Colonne de ventilation 4 vitesses avec commande de mise en rotation et programmation de la durée de ventilation, 1

    Chauffage et Climatisation au sol dans toutes les pièces (l'été, le locataire doit prévoir une recharge d'absorbeur d'humidité)

    Option Lingerie (linge pour 2 personnes mis à disposition et remplacé par du propre toutes les semaines = 40 Euro/semaine + 20 Euro par personne supplémentaire)

    Couette moderne Jaune Marron (240x 240) 1 + 1 couette en duvet et housse de couette si plus de une personne
    Couvertures (240x 240) 1 + 1 si plus de 2 personnes
    Draps de bain (160x90) 2 + 1 par personne supplémentaire
    Serviettes de toilettes 4 + 1 par personne supplémentaire
    Draps Tergal (220x240) 1, Draps housse Tergal 1 pour lit en 180 x 200 cm, Protection de matelas en coton tefloné
    Si plus de 2 personnes, Draps Tergal (240x240) 1, Draps housse Tergal 1 pour canapé en 160 x 200 cm, Protection de matelas en coton tefloné
    Taies d'oreillers Tergal ou coton, 2 + 1 si plus de 2 personnes
    Traversin avec taie, 1
    Torchons 4
    Tapis de bain, 1

    Internet Wifi
    Wifi gratuite : nom du réseau = NETGEAR_Guest1, mot de passe : 19H36B7B01F8F

    Option VTT/VTC à la semaine
    3 VTT ou VTC pour adultes sont à votre disposition (avec porte-vélo)
    Prix par vélo et par période = 20 €uro par semaine + frais de réparation si casse (prix du remplacement).

    Option Lavage de linge personnel
    Pour cinq kilos de linge de même type (compatible dans la même machine et dans le même cycle de lavage)
    Prix pour cinq kilos de linge rendu lavé-essoré (comprenant liquide de lavage et adoucisseur compatibles avec notre fosse septique) = 6 €uro

  5. Salle de bain :
  6. Baignoire en résine 160x75 avec protège douche de 130x80 en rehausse
    Robinetterie Grohé avec douchette multi-vitesses
    Porte-savon, porte-serviettes haut pour drap de bain
    Lavabo suspendu avec robinetterie Grohé
    Porte-serviettes de toilette, patères (2)
    Armoire de toilette trois portes en glace avec éclairage et prise électrique 220V
    Lave dents électrique avec jet (4 têtes de jet fournies) Oral-B
    Verres à dents avec supports brosses 2
    Pulseur d'air chaud deux vitesses 2000W 1
    Poubelle plastic de salle de bain 1
    Tapis de sol 1 (option Lingerie)
    Rasoir électrique Philips 3 têtes 1

  7. W.C. :
  8. Cuve avec chasse d'eau deux fonctions
    Brosse d'hygiène et récepteur 1
    Distributeur de papier toilette en rouleau 1
    Étendoir à linge 1

  9. Dégagement :
  10. Photographie de montagne 45x30
    Prise d'aspiration centralisée
    Porte de séparation en fraqué acajou de forme demi-lune

  11. Autres matériels mis à disposition
  12. Store 4,5m x 2,5m avec manivelle
    Clé de l'appartement et du Sauna, 1
    Clé de commande manuelle du portail, 1
    Radio commande du portail, 1
    Barbecue sur demande, 1
    Table extérieure, 6 places
    Table extérieure, 8 places 1 (en terrasse) sur demande
    Fauteuils plastic blanc, 4
    Fauteuils plastic blanc, 8 (en terrasse) sur demande
    Fauteuil à bain de soleil Transat, 3 (en terrasse)
    Manche d’aspirateur pour aspiration centralisée mis à disposition sur demande, obligatoire pour le nettoyage final, 1
    Vaporetto nettoyage vapeur à 130°C mis à disposition sur demande, obligatoire pour le nettoyage final, 1
    Four à chaleurs multiples, 1 (si les hôtes sont présents)
    Lave-linge (6 €) par machine de 5 Kg.
    Four à chaleurs multiples, 1 (si les hôtes sont présents)
    Pare-soleil pour extérieur 3x3 m mis à disposition pour 23 Euros quelle que soit la durée de location, 1
    Lit parapluie pour enfant de moins de trois ans (gratuit), linge non fourni
    Chaise-haute pour enfant de moins de deux ans (
    gratuit)
    Plus d'autres divers à votre demande qui devraient vous faciliter la vie et votre séjour.

    Pièce Sauna avec douche, WC, lavabo
    L'utilisation du sauna demande un versement de 8 Euro par utilisation quel que soit le nombre d'utilisateurs (matériels, huiles, diverses brosses et savons mis à disposition).

Contrat de location d'un appartement de 52m² meublé avec Pergola et Jardin privé entre les dates suivantes.
Du .................................. au ......................................... 2017

Entre le loueur

"Chistiane & Alexandre SPAPPERI demerant 2000, chemin des Colles 06 740 Châteauneuf Grasse"

et le locataire
Madame ou Monsieur ........................... demerant ................................................................ Ville ............

Code postal ........... Pays ......................... Numéro de téléphone .................................... qui déclare accepter les conditions suivantes du contrat :

La location débute le samedi à partir de 16 heures et se termine le samedi de fin de location à 10 heures. L'arrosage automatique se met en route de 20h50 à 21h10, (l’hiver) et de 23h50 jusqu'à 00h10 et de 5h50 à 6h10 (l’été). L'utilisation de la piscine se fait entre 8 heures du matin et 20 heures sauf accord préalable des hôtes.
La surveillance d'enfants n'est pas assurée par les propriétaires. L'accès à la piscine est interdit aux enfants de moins de 10 ans sauf s'ils sont accompagnés d'un adulte assurant la surveillance. L'accès de la piscine est interdit à tout enfant seul ou, à tout adulte seul et ne sachant pas nager. Pour des raisons de sécurité, l'utilisation de pantalon-court, shorts, bermuda est interdit dans et autour de la piscine (loi sur les piscines recevant du public).

Notre piscine est sécurisée par un système d'alarme optique, toutefois les conditions de sécurité, de protection et de surveillance des enfants doivent être prises sur l'ensemble de la propriété par le locataire.

Afin de vous permettre de vérifier l'entière conformité par rapport aux éléments indiqués sur le site Web, la signature du contrat se fait dans les quarante huit heures suivant l'arrivée. Le(s) locataire(s) reconnaisse(nt) faire leur affaire par leur propre assurance de tout incident et accident pouvant intervenir dans la propriété et incombant à leur responsabilité. L'assurance du propriétaire ne couvrant pas ce type de sinistre.
Les animaux sont dans certains cas tolérés (si accord préalable) sauf dans la piscine. Nous insistons sur le calme et la présence d'animaux sauvages autour de la maison. Les aboiements pour les chiens et leurs divagations ne seront pas acceptés.
La propreté et le respect des éléments mis à disposition sont des impératifs qui ne tolèreront aucun manquement. L’ensemble du mobilier mis à disposition est neuf, merci d’en tenir compte. L'ensemble des portes, carrelages, équipements mis à disposition sont neufs et sans marque. Pensez que d'autres personnes vous suivent et que d'autres vous ont précédées.
Résiliation par le locataire
Le locataire peut, à tout moment, résilier tout ou partie du contrat. Si le locataire résilie le contrat pour une raison qui lui est imputable, il dédommagera le loueur pour le préjudice subi à la suite de la résiliation. C'est pour cela qu'il est recommandé aux locataires de souscrire une assurance pour le séjour. Le dédommagement est fixé suivant les conditions légales comme suit :
- plus de 60 jours entre l'annulation et le début du séjours : Retour de la caution
- annulation entre 60 jours et 43 jours avant le début du séjour : 30 % du prix du séjour.
- annulation entre le 42ième jour (inclus) et le 28ième jour (exclus) avant le début du séjour : 60% du prix du séjour.
- annulation entre le 28ième jour (inclus) et le 2ième jour (exclus) avant le début du séjour : 90% du prix du séjour.
- annulation entre le 2ième jour (inclus) avant le début du séjour et ultérieurement : 100 % du prix du séjour.
- le versement de la caution-réservation est défalqué des prix ci-dessus mais devient immédiatement encaissable par le loueur.
Le dédommagement s'élèvera à une fois le prix total du séjour au maximum.

Nous vous recommandons de faire une impression du plan d'accès de la villa à partir du site http://alexandrespapperi.orange.fr/carte3.htm, nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Nous demandons aux locataires de ne pas fumer dans l’appartement.

Nous ne demandons pas d'arrhes pour nos locations, mais le paiement du séjour se fait en liquide (xxx €) le premier jour, après la visite des lieux, à la remise des clès.
Suivant les conditions légales, les coûts de toutes dégradations seront intégralement retenus sur le cautionnement/réservation qui est à remettre au propriétaire à la réservation. Cette garantie, chèque ou valeur correspondante, est retournée au loueur dès la semaine suivante si aucune dégradation n'est constatée après la fin du séjour. Merci de bien vouloir nous transmettre vos codes IBAN et SWIFT (BIC) pour que nous puissions vous retourner votre caution dans les meilleurs délais.
Une somme forfaitaire de 35€ (Trente Cinq Euros) sera retenue sur le cautionnement pour le nettoyage complet des locaux si ce nettoyage n’a pas été fait en fin de séjour par le locataire.
A cause d’un très petit nombre de locataires incorrects, nous sommes dans l’obligation d’ajouter ce paragraphe : En cas de litige avec le propriétaire pendant la location comme : défaut du paiement aux échéances fixées, refus de présenter un papier d'identité (carte d'identité ou passeport) ou l'inexécution d'une clause quelconque du présent engagement, bruit intempestif, déprédations, non respect des propriétaires, usage abusif des fluides mis à disposition ou d'autres nuisances pour le voisinage, celui-ci, pourra exiger la résiliation immédiate de la présente convention et le Preneur devra quitter les lieux loués sur simple demande du bailleur.
Pour tout problème majeur, seul le tribunal de Grasse sera reconnu compétent.

Signature du propriétaire

" Bon pour accord "

Signature des locataires ou
de leur représentant

" Bon pour accord "

Christiane & Alexandre Spapperi

........................

 

 

 

 

 

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